Morar no Jardim Paulista – Conheça as vantagens em morar na área nobre.

Para algumas pessoas, morar em área nobre é apenas uma questão de status. Para outras, no entanto, é um conjunto de vantagens funcionais e que agregam valor ao seu investimento. Por isso, o Jardim Paulista é um dos bairros mais procurados de São Paulo por quem quer aliar boa moradia a um ótimo retorno no caso de uma venda futura. Veja por quê.

Jardim Paulista reúne o que a capital tem de melhor

São Paulo é uma cidade exuberante, dinâmica e cheia de vitalidade. A maior cidade brasileira tem veias nervosas, que se refletem em uma multiplicidade de novidades e oportunidades.

O Jardim Paulista se destaca justamente por reunir tudo o que São Paulo tem de melhor. E não poderia ser diferente, já que sua história está intimamente relacionada ao crescimento da cidade.

No século XVIII, os sítios que cultivavam tabaco, chá e uva colaboraram para o desenvolvimento da capital. Hoje, ao lado de outras áreas nobres dos Jardins, o Jardim Paulista é um dos locais preferidos de quem busca beleza, elegância e sofisticação para morar.

Toda a sofisticação dos bairros-jardins

A região de Jardins, aliás, não tem esse nome à toa. O conceito foi introduzido pela empresa inglesa Company City há pouco mais de um século ao construir bairros com grandes áreas verdes, jardins internos, ruas muito arborizadas e cheio de praças.

A preocupação com a qualidade de vida já naquela época atraiu a elite da sociedade paulistana e seus casarões. Bairros como Jardim Paulista, Jardim Guedala, Jardim Europa, Jardim América, Vila Romana e Alto Pinheiros, por exemplo, logo passaram a abrigar as famílias de maior poder aquisitivo de São Paulo.

Por outro lado, a proximidade com a Avenida Paulista fez com que logo o Jardim Paulista expandisse sua infraestrutura comercial – sem, no entanto, perder suas principais características.

Vantagens de morar no Jardim Paulista

Como área nobre, o Jardim Paulista reúne uma vasta gama de vantagens para quem quer morar ou investir.

  • Alta valorização dos imóveis

O Jardim Paulista reúne imóveis de alto valor agregado. De acordo com um levantamento da consultoria imobiliária Geoimóvel, entre 2008 e 2012 o Jardim Paulista esteve no topo do ranking de valorização. O valor dos imóveis subiu nada menos que 231,5% nesses 4 anos.

Em 2008, a pesquisa encomendado pelo Jornal O Estado de São Paulo à Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp) e publicada no Caderno Metrópole (20/07/2008), mostrava a Rua Franz Schubert, no Jardim Paulista, como o m² mais caro da cidade: R$ 12.830.

Hoje, o investimento para locação é certo. No ranking montado pela OLX o segundo m² mais caro de São Paulo para locação de casas está no Jardim Paulista (R$ 47,35), perdendo apenas para o Jardim América (R$ 47,62).

Já para a locação de apartamentos o valor é ainda mais caro (R$ 54,17), bem acima do que no Leblon, no Rio de Janeiro (R$49,83 m²).

Para venda, o Jardim Paulista é o terceiro m² mais caro dos bairros nobres (R$ 11.620 m² para casas).

  • Perto de tudo

Morar no Jardim Paulista é estar perto de tudo. Com o perímetro definido por 3 das mais importantes avenidas da cidade – Brasil, Brigadeiro Faria Lima e Rebouças – foi a primeira região dos Jardins a atrair uma ampla rede de comércio e serviços.

Assim, morar no Jardim Paulista é estar perto não só de serviços essenciais como padarias, farmácias e bancos, mas também teatros, colégios e universidades.

Cerca por tantas vias importantes, que englobam ainda a Nove de Julho, Brigadeiro Luís Antônio e Ibirapuera, há caminhos para os principais pontos da cidade.

Da mesma forma, o bairro é o que apresenta uma das infraestruturas de transporte mais completas. Várias linhas de ônibus atendem a praticamente todas as regiões da capital, além de estações do metrô.

  • Cultura e lazer para todos os gostos

No Jardim Paulista estão alguns dos mais famosos cartões portais da cidade, como o Museu de Arte de São Paulo (MASP) e o Parque Ibirapuera. Há ainda uma quantidade imensa de bares e restaurantes badalados, que vivem servindo de cenário para produções artísticas.

Quer conhecer as melhores ofertas no Jardim Paulista? Venha conversar com um dos corretores da Special Properties especializados na região e descubra o seu imóvel ideal!

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *